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Written by Iñaki Barredo

GASTOS DE USO Y GASTOS DE PROPIEDAD TRAS DIVORCIO

Qué debe pagar el que se queda en la vivienda tras divorcio

Esta cuestión viene regulada en el artículo 12-9 de la Ley Vasca, donde se determinan los gastos que corresponden a propiedad y los gastos que corresponden a uso.

 

En cuanto a los Gastos de Propiedad, son los gastos vinculados al título constitutivo de la escritura de la propiedad, y conforme a ese porcentaje se deben abonar los gastos de hipoteca, de adquisición o mejora de la vivienda, los de comunidad extraordinarios y el seguro de la vivienda.

 

Con relación a los Gastos de Uso, la ley habla de los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de la vivienda, por lo que estaríamos a los gastos “ordinarios”, como las cuotas de comunidad mensuales, pero no aquellos extraordinarios o de entidad. También serían gastos de uso los referentes a los Suministros, gastos del día a día, así como los tributos y las tasas o impuestos de devengo anual.

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